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ご確認事項

以下の内容は、本制度利用者(以下、「利用者」といいます。)が株式会社EDIFIRE(以下、「当社」といいます。)および当社所属の担当の三者間のお取決め内容ですので、よくお読みの上、ご確認くださいますようお願い申し上げます。

利用者には、担当に対し、お知り合いの方(以下、「紹介先」といいます。)をご紹介いただきます。

利用者が行えるのは、以下に掲げる紹介行為に限られ、契約の代理または媒介(以下、「不動産販売」といいます。)を行うことはできません。

紹介先に担当の氏名、住所、電話番号、電子メールアドレス等を知らせること。また紹介先に不動産担当という仕事等について説明すること。
紹介先に当社の本社の所在地、電話番号、ホームページ、電子メールアドレス等を知らせること。また、紹介先に当社について説明すること。
紹介先に電話・郵便等により連絡をとり、担当との面会または担当および利用者との面会の約束を取り付けること。
担当のために紹介を目的として紹介状を書くこと。
担当が紹介先に送付する書面(挨拶状や自己紹介文に限られ、販売資料は含まれない。)に文章等を加えること。
紹介先に当社所定の会社案内を渡すことまたは送付すること。
その他、利用者に依頼することができる行為として都度当社が認める行為。

利用者は次に掲げる行為は一切行うことはできません。
●以下の行為を含む不動産販売に係る行為を行うこと。
①紹介先に対し、当社の個別具体的な商品・サービスの説明をすること。
②当社の売買契約に係る代金または充当金を受け取ること。
③当社の売買契約の係る事務手続き(申込手続きを含む。)を行うこと。
④担当による当社の売買契約に係る紹介先との商談に同席すること

●紹介先に対して金銭等を供与することにより実質的な負担額を割り引く行為や、金品その他特別な利益を提供する行為または、その約束。

●法人の利用者または、法人の代表者である個人に利用者が、当該法人、当該法人と密接な関係を有する法人、または当該法人またはもしくは当該法人と密接な関係を有する法人の役員もしくは使用人を紹介すること。
※「密接な関係を有する法人」とは、資本的、人的、またはその他設立経緯や取引関係から見て密接な関係を有する法人をいいます。詳しくは、担当にご確認ください。

●紹介先に対して、威迫し、もしくは業務上の地位等を不当に利用して紹介に応じさせ、もしくは売買契約の申込みをさせ、またはすでに成立している売買契約を消滅させる行為。

●不動産販売に関する禁止行為として法令等に定められる行為またはそれに準ずる行為。
※具体的にどのような行為が禁止されているかは、担当にご確認ください。

●当社の販売資料(物件に関するパンフレット等を含む。以下同じ)の交付を受けること。ただし利用者本人をオーナーとする売買契約に関する資料等は除きます。

●個人事業主である利用者が自らの事業の従業員を紹介すること。また、自らの事業と密接な関係を有する法人、およびそれらに所属する個人(当該法人の役員、もしくは従業員等)を紹介すること。

●利用者(個人)が所属する組織、または利用者(法人)自身の信用力、影響力、その他取引上の優越的な地位を不当に利用して紹介する行為。

●紹介先本人の同意を得ることなく、業務上知りえた個人データと担当および当社に提供すること。
※本人の事前の同意がある場合でも不正競争防止法に定められる営業秘密の不正利用等による情報の提供は禁止されています。

利用者が3の規定を違反した場合、または、担当が本制度に係る遵守事項に違反した場合、以下のとおりとなりますのでご注意ください。

●ただちに利用期間を終了とし、これ以降のEdify Ambassador登録を不可とする場合があります。

●紹介謝礼を支払わない、または、お支払いした紹介謝礼を返金していただく場合があります。

利用者となる方が、次に掲げる事項に該当する場合は登録をお断りさせていただいます。なお、登録後に該当することとなった場合はその時点で登録期間終了となりますのでご注意ください。

不動産会社(当社を含む)ならびにその役員および従業員
上記①または②のいずれかに該当する者と生計を一にする者または同居人
不動産会社の関連会社である法人
暴力団その他の反社会的勢力ならびにその構成員もしくはそれに準ずる者
その他、当社が不適切と認めた者

利用申込者は、利用申込に先立ち、法令等、所属する団体の内規や倫理規定等に反しないことをご確認ください。また、利用期間中に勤務先等にご変更がある場合は新しく所属する団体の内規や倫理規定に反しないかご確認ください。

利用者のご住所、ご職業。紹介謝礼のお振込み先等、Edify Ambassador登録申込書に記載した内容に変更が生じた場合は、すみやかに担当へお届け出ください。

登録期間は登録申込日から1年となります。ただし、利用者に不適切な行為があったと当社が認めた場合、利用期間は直ちに終了するものとします。ただし期間満了の1ヶ月前までに双方の申し出のない場合、同一条件をもってさらに1年間更新される者とし、その後も同様とする。

当社は1カ月前の書面による通知により、利用期間を終了させることがあります。

売買契約が有効に成立した場合、ご紹介に対する謝礼として、当社所定の金額(以下「紹介謝礼」といます。)を担当より利用者にお支払いします。(ただし、紹介謝礼の支払対象となる紹介行為によるものでないとき、また、紹介謝礼が支払われないことにつき利用者が合意したとき、この限りではありません。)。紹介謝礼をお受け取りいただくには、別途当社所定の「Edify Ambassadorチェックシート」に必要事項をご記入いただいたうえで、担当が、売買契約の契約書と共に提出する必要があります。

※以下に掲げる者がオーナーとなる売買契約については、謝礼金をお支払いすることはできませんのでご確認ください。
①利用者本人
②利用者の役員または使用人
③他の利用者
④Edify Ambassadorの会員
⑤利用者自身、他の利用者またはエージェントと生計を一にする者または同居する者

11、紹介謝礼のお支払いは担当に代わって、当社がお手続きいたします。

12、紹介謝礼のお支払いは、原則として一括払いとし、毎月末日締め(所有権移転登記の成立日を基準とします)で翌月10日(翌月10日が金融機関の営業日ではない場合には、その直前の営業日)に本登録書にご記入いただいた登録者の口座に振り込みます。

13、紹介謝礼は内税となります。税務上の課税要件を満たす場合は利用者ご自身で申告をしていただく必要があります。

14、当社は、必要と認めたときは、事前に通知することなく将来に向かって、紹介謝礼支払い手続きや算出方法等を変更することがあります。

15、担当が退職するときは、利用者から別段の意思表示のない限り、退職日をもって利用期間の終了とします。ただし、利用者からの申請により担当の変更を行うことができます。
手続き方法については担当にご確認ください。

16、利用者は利用者としての活動に関し知りえた事項を第三者に漏らしてはならないものとし、かつ利用期間終了後も同様とします。

17、その他、上記に定めのない事項については、当社の定めるところによるものとさせていただきます。